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넷플릭스, TSMC, 유나이티드헬스 등 실적 발표 임박 – 투자자 주목 포인트는?4월 둘째주, 글로벌 주요 기업들의 실적 발표가 줄줄이 예정되어 있습니다. 이번 분기 실적은 주가 변동성과 시장 트렌드에 큰 영향을 줄 수 있어 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 이 글에서는 넷플릭스(NFLX), TSMC, 유나이티드헬스(UNH) 등 주목해야 할 기업들의 실적 정보와 투자자 기대 심리를 요약 정리했습니다. 1. 뱅크 오브 아메리카 (BAC) – 낮은 기대 속 깜짝 실적?실적 발표일: 4월 15일(화) 오전 6시 45분예상 매출: 267.4억 달러EPS: $0.81 (예상: $0.84)주가 상태: 200일 이동평균보다 15.1% 낮음핵심 요약: 시장 기대치는 낮지만, 실제 수익은 이를 초과할 가능성 있음. ..

오피스텔이나 근린생활시설도 공부상 용도가 업무시설이더라도 사실상 주거용으로 사용하는 건물은 주택에 해당합니다. 세무조사사례입니다. 1. 사례 개요: 오피스텔도 주택일 수 있습니다김국세 씨는 A주택을 보유하고 있던 중, B오피스텔을 취득했습니다.B오피스텔은 비주거용 임대업으로 사업자등록을 했고, 임차인의 전입신고도 제한했지만실제로는 주거용으로 임대했습니다.이후 A주택 양도 시 1세대 1주택 비과세로 신고(양도소득세 0원) 하였으나,국세청은 비과세 요건 불충족으로 판단하여 1억 2,100만 원을 추징했습니다.2. 세무조사 주요 내용1) 현장조사 결과B오피스텔은 다음과 같은 주거 가능한 구조로 확인됨:별도 출입문, 화장실, 취사시설, 가전·가구 등 완비임차인의 회사는 오피스텔 인근, 반면 주민등록상 주소는 원..

일반지역 주택을 2회이상 양도하고 모두 예정신고 하지 않은 경우의 확정신고 사례입니다. 1. 예정신고 무신고 내역  2. 자료의 특성 주택으로 예정신고기한까지 무신고함 미등기양도·조세특례제한법상 감면대상이 아니며 양도 및 취득원인은 일반 매매거래임3. 작성 시 주의사항서식 뒷면에 있는 작성요령을 참고하여 기재하십시오. 신고서는 아래의 순서로 작성하는 것이 편리합니다.     ① 취득가액 및 필요경비계산 상세 명세서     ② 양도소득금액계산명세서     ③ 양도소득과세표준 신고 및 자진납부계산서 주요서식 작성요령을 참고하여 작성한 후 양도소득세 신고기한 내에 납부하여야 가산세 등 불이익을 받지 않습니다.    * ’20.1.1.부터 개인지방소득세 자치단체 신고제도가 시행됨에 따라 양도소득세와 개인지방소득..

일반지역 주택을 2회 양도하고 1회는 예정신고 하였으나 2회는 예정신고 하지 않은 경우의 확정신고 사례입니다. 1. 예정신고 및 무신고 자료 내역 ※ 기타필요경비는 ‘신고서식작성요령’을 참조하시기 바랍니다. 2. 자료내용 예정신고기한까지 1회 양도분만 신고함\등기양도·조세특례제한법상 감면대상이 아니며 양도 및 취득원인은 일반 매매거래임3. 작성 시 주의사항서식 뒷면에 있는 작성요령을 참고하여 기재하십시오.신고서는 아래의 순서로 작성하는 것이 편리합니다.     ① 취득가액 및 필요경비계산 상세 명세서     ② 양도소득금액계산명세서     ③ 양도소득과세표준 신고 및 자진납부계산서주요서식 작성요령을 참고하여 작성한 후 양도소득세 신고기한 내에 납부하여야 가산세 등 불이익을 받지 않습니다.    *’20...

일반지역 주택을 2회 양도하고 각각 예정신고하였으나, 소득금액을 합산하지 않은 경우의 양도소득세 확정신고 사례입니다. 1. 양도소득세 예정신고 내역 ※ 기타필요경비는 ‘신고서식작성요령’을 참조하시기 바랍니다 2. 자료내용 예정신고기한까지 실지거래가액으로 신고·납부함미등기양도·조세특례제한법상 감면대상이 아니며 양도 및 취득원인은 일반 매매거래임3. 작성 시 주의사항 서식 뒷면에 있는 작성요령을 참고하여 기재하십시오. 신고서는 아래의 순서로 작성하는 것이 편리합니다.     ① 취득가액 및 필요경비계산 상세 명세서     ② 양도소득금액계산명세서     ③ 양도소득과세표준 신고 및 자진납부계산서 주요서식 작성요령을 참고하여 작성한 후 양도소득세 신고기한 내에 납부하여야 가산세 등 불이익을 받지 않습니다.  ..

22년에 다주택자가 조정지역 주택을 2회 양도하고 모두 예정신고 하지않고, 소득금액을 합산하지 않은 경우의 확정신고 사례입니다. 1. 양도소득세 예정신고 내역  2. 자료내용예정신고기한까지 실지거래가액으로 신고·납부함(양도 당시 2주택자로 가정)미등기양도·조세특례제한법상 감면대상이 아니며 양도 및 취득원인은 일반 매매거래임, 3. 작성 시 주의사항서식 뒷면에 있는 작성요령을 참고하여 기재하십시오.신고서는 아래의 순서로 작성하는 것이 편리합니다.     ① 취득가액 및 필요경비계산 상세 명세서     ② 양도소득금액계산명세서     ③ 양도소득과세표준 신고 및 자진납부계산서주요서식 작성요령을 참고하여 작성한 후 양도소득세 신고기한 내에 납부하여야 가산세 등 불이익을 받지 않습니다.    * 20.1.1.부..

다주택자가 조정지역 주택을 2회 양도하고 각각 예정신고 하였으나, 소득금액을 합산하지 않은 경우의확정신고시 작성서류 사례입니다. 1. 양도소득세 예정신고 내역※ 기타필요경비는 ‘신고서식작성요령’을 참조하시기 바랍니다 2. 자료내용예정신고기한까지 실지거래가액으로 신고·납부함(양도 당시 2주택자로 가정)미등기양도·조세특례제한법상 감면대상이 아니며 양도 및 취득원인은 일반 매매거래임, 3. 작성 시 주의사항서식 뒷면에 있는 작성요령을 참고하여 기재하십시오.신고서는 아래의 순서로 작성하는 것이 편리합니다.     ① 취득가액 및 필요경비계산 상세 명세서     ② 양도소득금액계산명세서     ③ 양도소득과세표준 신고 및 자진납부계산서주요서식 작성요령을 참고하여 작성한 후 양도소득세 신고기한 내에 납부하여야 가산..

부동산 등을 양도하고 예정신고를 하지 않았거나 예정신고를 했더라도 다음에 해당하는 경우에는 반드시 확정신고를 하여야 합니다.(과세표준이 없거나 결손금이 있는 경우 포함)  1. 양도소득세 확정신고 의무자 1) 누진세율 적용대상 자산을 여러 번 양도했으나 합산 신고하지 않은 경우예를 들어, 부동산을 두 번 이상 팔았는데 각각 따로 신고하고 합산하지 않았다면 확정신고 필요2) 토지, 건물, 부동산 관련 권리 또는 기타자산을 2회 이상 양도했고 감면소득이 있는 경우감면소득 외의 양도소득금액에서 기본공제를 먼저 적용하는 방식 때문에 당초 신고한 세액이 달라질 수 있음3) 주식 등을 2회 이상 양도한 경우먼저 양도한 주식의 양도소득금액에서 기본공제를 적용하면서 당초 산출된 세액이 달라지는 경우4) 같은 과세기간에..

양도소득세 관련 주요 서식들을 모았습니다 양도소득세 신고업무에 도움이되시기 바랍니다. 장기일반민간임대주택등에 대한 과세특례적용신청서장기임대주택에 대한 과세특례적용신청서장기임대주택에 대한 양도소득 세액감면신청서조합원입주권 또는 분양권 소유자 1세대1주택 특례적용신고서1세대3주택 이상자의 장기임대주택 등 일반세율 적용신청서양도소득과세표준 신고 및 납부계산서양도소득금액 계산명세서주식등 양도소득금액 계산명세서파생상품등 양도소득금액취득가액 및 필요경비계산양도소득세 간편신고서영수증서(납세자용)납부서(수납기관용)영수필통지서(징수기관용)농어촌주택 소유자 1세대1주택 특례적용신고서주택임대사업자의 거주주택 1세대1주택 특례적용신고서이월과세적용신청서과세이연신청서현물출자 등에 대한 세액감면(면제)신청서개발제한구역 지정에 따른..

4월 둘째주, 미국 증시는 주요 기업들의 실적 발표 시즌에 돌입하며 투자자들의 이목이 집중되고 있습니다. 이번 포스팅에서는 JP모건 체이스(JPM), 블랙록(BLK), 웰스파고(WFC) 등 대형 금융주부터 델타항공(DAL), 틸레이(TLRY) 같은 주요 산업 및 성장주까지, 실적 발표 일정 및 예상 실적을 정리해 드립니다. 리바이 스트라우스 (LEVI)실적 발표일: 4월 7일(월) 예상 매출: 15억 4,000만 달러예상 EPS: $0.28전망: 예상치에 부합할 가능성, 보합 흐름소비재 섹터에서 안정적인 흐름 기대 월그린 부츠 얼라이언스 (WBA)실적 발표일: 4월 8일(화) 예상 매출: 379억 2,000만 달러예상 EPS: $0.53전망: 중립적 투자 심리, 최근 주가 반등헬스케어 섹터 내 가치주로 ..