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양도소득세를 신고할 때는 신고 유형에 따라 다양한 증빙서류를 제출해야 합니다. 정확한 서류를 준비하지 않으면 감면 혜택을 받지 못하거나 신고가 지연될 수 있기 때문에, 미리 필요한 서류를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 이번 포스팅에서는 양도소득세 신고 유형별 제출해야 할 증빙서류를 상세히 정리해보겠습니다. 1.  1세대 1주택 비과세1세대 1주택 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위해서는 거주 요건 및 일정한 조건을 충족해야 하며, 상황에 따라 다음과 같은 서류를 제출해야 합니다. 동거봉양(소득세법 시행령 §155④)주민등록초본 (가족관계 증빙)혼인(소득세법 시행령 §155⑤)혼인증명서취학·전근·요양 등(소득세법 시행령 §155⑧)재학증명서, 재직증명서, 요양증명서 등 (필요한 경우 해당 사유를 입증할 ..

주택임대소득과 관련된 세금 문제는 헷갈리기 쉽습니다. 본문에서는 주택 보유 및 임대와 관련하여 자주 묻는 질문과 답변을 정리하였습니다. 주택임대소득 신고 시 유용한 정보들을 확인해보세요 1. 공동소유 주택의 주택 수 계산 기준Q1. 주택을 배우자와 공동으로 50:50 지분으로 소유한 경우, 주택 수는 누구에게 포함되나요?A. 부부가 공동소유한 주택이 소득세법 시행령 제8조의2 제3항 제2호에 따라 각각 1채로 계산되는 경우, 부부 간 합의에 따라 한 사람의 주택 수에 포함할 수 있습니다. 합의가 없을 경우, 각각 1채로 계산됩니다. 2. 주택임대소득 과세대상 판단 기준Q2. 주택임대소득 과세대상은 보유주택 수 기준인가요, 임대주택 수 기준인가요?A. 주택임대소득 과세대상 여부는 본인과 배우자의 보유 주택..

국세청에서 종합소득세 환급 원클릭 서비스(2023~2019년분)를 오픈하였습니다. 종합소득세 원클릭 환급신고 서비스의 주요 Q&A입니다. 참고하시고, 홈택스를 접속하여 나의 환급금은 없는지 확인하시기 바랍니다. Q1종합소득세 원클릭 환급신고 대상은A . 종합소득세 신고를 하지 않은 인적용역소득자와 근로‧기타‧연금 소득자 중 환급금액이 발생하는 납세자 Q2종합소득세 원클릭 환급신고 제공 기간(귀속연도)은A . 납세자 유형별로 최대 5개년의 종합소득세 원클릭 환급신고 (기한후 환급신고)를 모두채움 서비스 형태로 제공 - 인적용역소득자 : 5개년(’19~23년귀속)- 근로‧기타‧연금소득자 : 4개년 (’20~23년귀속) * 연말정산한 근로소득자의 ’19년 귀속은 부과제척기간(3.10.)이 도과되어 제외 Q3종..

주택임대 사업자등록 신청서, 임대주택 명세서 작성 사례 샘플입니다. 1. 주택임대 사업자등록 신청서(개인사업자용)   2. 주택임대사업 공동사업자 명세 3. 임대주택 명세서   [주택임대사업자등록]주택임대업 사업자등록 절차, 꼭 알아야 할 사항 총정리!부동산 임대사업을 시작하려는 분들이라면 사업자등록이 필수라는 사실, 알고 계셨나요?  만약 정해진 기간 내에 등록하지 않으면 가산세가 부과될 수도 있는데요. 오늘은 주택임대업 사업자1-plus.tistory.com

주택임대사업자에 대한 주요 서식 모음입니다. 주택임대소득에 대한 관리에 도움이 되시기 바랍니다. 1. 주택임대사업자 수입금액 검토표2. 사업장현황신고서3. 부동산(주택)임대보증금등의 총수입금액 조정 명세서4. 종합소득세ㆍ농어촌특별세 과세표준확정신고 및 납부계산서5. 소형주택 임대사업자에 대한 세액감면신청서

주택임대소득 신고 시즌이 다가왔습니다. 세금을 줄일 수 있는 방법을 알고 계신가요? 주택 수 계산법부터 종합과세와 분리과세 선택까지, 절세를 위한 핵심 정보를 쉽게 정리해드립니다. 1. 주택 수 꼼꼼히 확인하기주택 수에 따라 세금 부담이 달라지므로 정확한 계산이 중요합니다.1) 공동소유 주택의 경우공동소유 주택은 원칙적으로 최다 지분자의 소유 주택으로 계산되지만, 다음 중 하나라도 해당하면 소수 지분자의 주택 수에도 포함됩니다.해당 주택의 연간 임대소득 수입금액(총 임대수입 × 지분율)이 600만 원 이상기준시가 12억 원을 초과하는 주택을 30% 이상 보유한 경우2) 부부 공동소유 주택배우자가 각각 주택을 소유한 경우, 부부 합산하여 주택 수를 계산합니다. 단, 동일 주택이 중복 계산될 경우 아래 원칙..

성실신고확인제도관련 최신예규 모음입니다. 성실신고확인제도는 수입금액이 업종별로 일정규모 이상인 개인사업자가 종합소득세를 신고할 때 장부기장내용의 정확성 여부를 세무사 등에게 확인받은 후 신고하게 함으로써 개인사업자의 성실한 신고를 유도하기 위해 도입되었습니다.   1. 사전-2020-법령해석소득-0476, 2020.6.12.개인 사업자의 사업소득 수입금액이 「소득세법 시행령」제133조제1항 각 호의 업종별 수입금액 이상인 경우 「소득세법」제70조의2에 따라 성실신고확인서를 제출하여야 하는 것이며, 이 때 사업소득 수입금액에는 「지방재정법」에 따라 지급받는 지방보조금을 포함하는 것입니다.2. 서면-2016-소득-5616, 2016.11.04귀 질의의 경우, 성실신고확인대상사업자로서 성실신고확인서를 제출한 ..

성실신고확인제도의 주요 궁금사항에 대해 질의문답을 모아보았습니다. 1. 성실신고확인대상 판단기준 수입금액의 의미  ○성실신고확인대상인지 판단의 기준이 되는 수입금액은 소득세법상 수입금액을 의미하는 것이므로,일반적인 수입금액 뿐만 아니라 간주임대료, 판매장려금, 신용카드세액공제액, 사업양수도시 재고자산의 시가 상당액을 포함하는 것이며, 수입금액에서 제외되는 간주임대료1), 고정자산매각액2) 등은 포함하지 아니함      1) 건설비상당액 차감으로 인한 수입금액 조정금액       2) 복식부기의무자가 사업용 유형고정자산을 양도함으로써 발생하는 소득은 수입금액에 해당하지만(양도소득세 과세대상에 해당하는 경우는 제외)  성실신고확인대상 판단기준 수입금액에는 포함하지 않음(’20.2.11. 이후 성실신고 확인서..

사업을 운영하면서 계산서·계산서·카드매출전표(현금영수증 포함) 제외되는 비용이 있다면, 주요경비지출명세서 를 작성해야 합니다. 특히 장부를 기록하지 않은 기준경비율적용대상 사업자가 소득금액을 계산하기 위해 수입금액에서 공제한 매입비용 또는 임차료 중에서 세금계산서ㆍ계산서ㆍ신용카드매출전표(현금영수증포함)를 수령하지 않은 금액은 그 거래내용을 적습니다. 주요경비지출명세서 작성법을 간단하고 간단하게 만들 수 있습니다       1. 주요경비지출명세서란?전표 수입계산서나 카드매출전표 제외 추가 비용 또는 임차료특이를 기록하는 방법입니다. 특히 장부를 작성하지 않는 기본 구성 요소 를 적용해야 합니다. 1) 주요경비지출명세서를 작성해야 하는 경우아래 비용을 지불했지만 세금계산서·계산서·카드매출전표(현금영수증 포함..