세상을 잇는 경제정보 톡톡

강남권에서 분양 예정인 재건축, 재개발 예정 아파트 단지들입니다.  신반포메이플자이 (구. 신반포 4지구): 위치는 서초구 잠원동 60-3이며, 29개동, 최고 35층, 용적률 299%, 건폐율 17%입니다. 총 3307세대 중 일반분양이 162세대이며, 2024년 2월에 분양 예정이며, 2025년에 입주 예정 래미안원펜타스 (구.신반포15차아파트): 위치는 서초구 신반포로 15길 5이며, 6개동, 최고 35층, 용적률 299%, 건폐율 19%입니다. 총 641세대 중 일반분양이 292세대이며, 2024년 2~3월에 분양 예정이며, 2025년 6월에 입주 예정 래미안원페를라 (구.방배6구역): 위치는 서초구 방배동 818-14이며, 16개동 최고 22층, 용적률 246%, 건폐율 24%입니다. 총 109..

정부는 1월 10일 1. 1기신도시 재정비 “임기 내 첫 착공, ’30년 첫 입주 추진” 및  60㎡ 소규모 신축주택 구입시 취득세, 양도세, 종부세 주택수 제외로 중과 배제등, 도시형생활주택 등 다양한 주택 공급 확대 유도로 공공주택 14만호 이상 공급, 건설금융지원 등을 통한 건설산업 활력 회복에 대한 대책을 발표하였다. 1월 10일(수) 노후신도시 재정비가 예정된 지역에서 대통령 주재｢국민과 함께하는 민생 토론회 두번째｣를 개최하고, ｢국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안｣을 발표했다. 이번 민생 토론회에서는 주거문제로 고민을 겪고 있는 청년‧신혼부부, 낡은 주택에 거주하고 있으나 재건축에 어려움이 있어 불편을 겪는 재건축단지 주민, 주택을 공급하는 사업자 등 각계각층의 국민이 ..

국세청은 상속세 및 증여세법 제61조와 소득세법 제99조에 따라 2024년 오피스텔 및 상업용 건물 기준시가를 정기 고시했으며, 관련 내용은 다음과 같습니다. 기준시가는 오피스텔과 상업용 건물의 상속·증여세 등을 과세할 때 시가를 알 수 없는 경우 사용하며, 재산세·종합부동산세와 같은 보유세 및 건강보험료 등 사회보험료 부과에는 적용하지 않습니다. 이번 고시 물량은 전년 대비 5.9% 증가한 229만 호이며, 금리 상승 및 부동산 경기 침체의 영향으로 오피스텔은 전년 대비 평균 4.77%, 상업용 건물은 평균 0.96% 기준시가가 하락하였습니다.1. 기준시가의 활용용도 상속·증여세는 시가를 기준으로 과세하나 시가를 알 수 없는 경우 고시된 기준시가를 과세기준으로 합니다. 양도소득세의 경우 취득 당시의 실..