부동산 투자자와 임대사업자라면 꼭 알아야 할 주택임대소득의 선택적 분리과세! 이번 포스팅에서는 선택적 분리과세의 개념부터 계산 방법, 유리한 선택 기준까지 알기 쉽게 정리해보겠습니다.1. 선택적 분리과세란?주택임대소득이 연 2천만원 이하라면, 종합과세와 분리과세 중에서 선택할 수 있습니다.종합과세: 주택임대소득을 다른 소득과 합산해 누진세율(6~45%) 적용분리과세: 주택임대소득만 별도로 단일세율(14%) 적용즉, 자신의 전체 소득 상황을 고려해 유리한 과세 방식을 선택할 수 있습니다. 1) 선택 기준: 종합과세 vs. 분리과세종합과세 선택 시:(주택임대소득 + 다른 종합소득) × 누진세율(6~45%)분리과세 선택 시:(주택임대소득 × 14%) + (다른 종합소득 × 누진세율) 소득이 적을수록 종합과세가..
