부동산이나 주식 등을 매매할 때 발생하는 양도소득세, 세금 계산 과정이 복잡하게 느껴질 수 있지만, 흐름도를 이해하면 보다 쉽게 접근할 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 양도소득세의 세액 계산 흐름을 깔끔하게 정리해드릴게요. 1. 부동산 등 양도소득세 계산 흐름① 양도가액부동산 등의 실제 거래가액을 기준으로 함.② 취득가액취득 당시의 실제 거래가액실거래가 확인이 어려운 경우 매매사례가액, 감정가액, 환산취득가액 적용 가능 ③ 필요경비 공제실거래가 기준: 설비비, 개량비, 자본적 지출액, 양도비용 등 공제 가능기준시가 적용 시: 매매사례가액, 감정가액, 환산취득가액은 기준시가의 3% 적용➡ 양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비④ 장기보유특별공제보유 기간이 길수록 세금 혜택 증가3년 이상 보유한 경..
