고가주택을 매도할 때 양도소득세가 어떻게 계산되는지 궁금하시죠? 특히 1세대 1주택자의 경우, 양도차익 중 12억 원을 초과하는 부분만 과세되기 때문에 정확한 계산이 중요합니다. 이번 글에서는 고가주택의 양도소득세 계산 방법을 예제와 함께 쉽게 설명해드리겠습니다. 1. 고가주택이란?고가주택이란 주택과 부수토지를 포함한 실거래가가 12억 원을 초과하는 주택을 의미합니다. 과거에는 9억 원이 기준이었지만, 2022년부터 12억 원으로 상향 조정되었습니다. 2. 고가주택의 양도소득세 과세 기준1세대 1주택 고가주택을 양도하는 경우, 12억 원을 초과하는 양도차익 부분에 대해서만 세금이 부과됩니다. 즉, 12억 원 이하의 양도차익에 대해서는 세금이 부과되지 않습니다.1) 양도소득세 계산 공식전체 양도차익 = 양..
